房屋登记(房屋登记是不是要动迁了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋登记是什么?
- 2、如何办理房屋登记
- 3、房屋登记办法
-
泡桐树街 - 鸿海伟业生活资讯网
-
杨利伟简历 - 鸿海伟业生活资讯网
-
亚花梨 - 鸿海伟业生活资讯网
-
钠离子电池概念股(钠离子电池概念股华阳股份) - 鸿海伟业生活资讯网
-
水滴筹如何申请(水滴筹如何申请放爱心首页) - 鸿海伟业生活资讯网
-
钻戒品牌排行(钻戒品牌排行榜前二十名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中小学 *** (中小学 *** 云平台免费网课) - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆油价调整最新消息(重庆油价调整最新消息2020) - 鸿海伟业生活资讯网
-
李琼久(李琼久书法作品) - 鸿海伟业生活资讯网
-
如何退税(在美国购物如何退税) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房屋登记是什么?
房屋登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、 *** 和消灭经依法登记发生效力。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、 *** 和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
如何办理房屋登记
房屋登记的处理程序为:
1、申请人进行申请房屋产权登记;
2、房屋登记机关接受权利人的请求,并对权利人所提交的相关资料进行形式审查;
3、实质审查;
4、记载于登记簿;
5、予以核准登记的给权利人颁发房屋产权证书;
6、公告。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房屋登记办法
之一章 总则之一条 为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。第二条 本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第三条 国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。
省、自治区、直辖市人民 *** 建设(房地产)主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。第六条 房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。
从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗。第二章 一般规定第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。第八条 办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托 *** 人申请房屋登记的, *** 人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托 *** 人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第十六条 申请房屋登记的,申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。第十七条 申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以受理,并出具书面凭证。
申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的,应当不予受理,并告知申请人需要补正的内容。
房屋登记在爆挤景点喊“我想回家”走红 当事人:以后选人少地方下辖地区今天天气
3小时近三千人重访“五四”起点,北大红楼今日成热点周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 庄晓 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆9号线(重庆9号线运营时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢琴品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保怎么使用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音响排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 本息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子社保卡(电子社保卡怎么激活) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丹景山(丹景山水上乐园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国手机排名前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国祛斑(韩国祛斑产品哪款最有效果) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 77路公交车路线(仪征77路公交车路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 书香华府(书香华府现在的房价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厕所小飞虫(厕所小飞虫的根治 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- cad2014激活 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 执行信息网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 展览馆平面图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产护肤品哪个品牌好(国产护肤品哪个品牌好用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本息(本息还款和本金还款的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸尘器吸头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 齐齐哈尔旅游(齐齐哈尔旅游景点大全排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阳刻和阴刻(阳刻和阴刻印章) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子装修好了多久可以入住(现在房子装修好了多久可以入住) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商业贷款转公积金贷款条件(住房商业贷款转公积金贷款条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四月 - 鸿海伟业生活资讯网
- kvvp(kvvp电缆是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如风如画是什么电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界军事排行(世界军事排行榜前20) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典穿越小说排行榜前十名(经典穿越小说排行榜前十名主角) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫浴10大品牌(卫浴十大品牌加盟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙江路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西昌西站(西昌西站能做核酸检测吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节去巴厘岛(春节去巴厘岛随身携带物品中作用不大的是) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如风如画是什么电视剧(如风如画是什么电视剧结尾) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆年审费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 景区免费(优待证哪些景区免费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 船木是什么木材(船木是什么木材,为什么很重) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里可以买到冰墩墩(哪里可以买到冰墩墩玩偶) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硗碛怎么读 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![天府家风馆 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2uokk.internetusers.org/images/752411.jpg)
![葛仙山 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2uokk.internetusers.org/images/467793.jpg)
![白卉子(白卉子哪年出生) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2uokk.internetusers.org/images/433404.jpg)
![金玉瑶电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2uokk.internetusers.org/images/594214.jpg)
![人才安居网(成都人才安居网) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2uokk.internetusers.org/images/801229.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 视频|警方回应火车霸座女骂哭女孩:零容忍,已介入调查它,差点让iPhone在中国“消失”…现在又盯上了华为 | 23~26 ° |
2 | 内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗哈达图地区发生草原火灾中国首位女舰长的彪悍人生,放弃百万年薪投笔从戎 | 23~25 ° |
3 | 两名女孩坐行驶的宝马车顶划拳被罚20元 网友:处罚太轻世园会用大数据“导游”,让游客进得来出得去 | 23~25 ° |
4 | “假宫颈癌疫苗事件”启动问责机制 查封药品彻查来源女副局长发飙后未道歉也没解决问题?教育局回应 | 23~25 ° |
5 | 面孔丨李想:我是一名特奥体操冠军XR续航跟宣传差一半?苹果:跟测试方法有关 | 23~25 ° |
6 | 吴鹤臣妻子回应众筹百万:两套房和车不能卖 德云社没有不管华为要在ARM总部隔壁建芯片研发工厂 2021年投入使用 | 23~25 ° |
7 | 武汉一动物园以狗充狼?回应:母狗陪公狼不让它孤单孩子刚满一岁 新西兰女总理宣布和电视主持人订婚 | 20~25 ° |
8 | 第二届数字中国建设峰会大爷两次霸占火车卧铺:床我先睡就是我的 不抗议处罚 | 20~25 ° |
9 | 金正男之死,今天以后或许永远是个谜了加拿大将运回其在菲律宾的垃圾 曾遭菲总统放狠话 | 17~25 ° |
10 | 河北承德发生命案4人死亡 嫌疑人畏罪自杀听说新版20元人民币上的渔夫脱单了?真相是…… | 12~25 ° |
1 | 中美合拍《变形金刚:哪吒》?网友:期待孙悟空和惊奇队长魅族否认最大股东变更 | -24~-12 ° |
2 | 俄罗斯公开展新型反潜航空炸弹投放可后在水面停留4分钟金正男之死,今天以后或许永远是个谜了 | -24~-9 ° |
3 | 香港诊所被曝给内地人打水货疫苗:打针后红疹 医生承认水货来了!百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视! | -23~-12 ° |
4 | 玉龙雪山发生山体岩石崩塌 官方通报:不属于旅游区范围习近平:我的工作是为人民服务 很累但很愉快 | -23~-8 ° |
5 | 朝鲜试射数枚导弹 飞行距离70-200公里四川厅官青理东受审:任汶川书记期间造成国家损失超千万元 | -20~-8 ° |
6 | 涉嫌重大职务犯罪 潜逃的市政府原副秘书长被抓《青春与祖国同在》微电影 重温百年前激情燃烧岁月 | -20~-8 ° |
7 | 吴鹤臣妻子回应众筹百万:两套房和车不能卖 德云社没有不管加拿大被痛骂后,终于开始行动了 | -20~-5 ° |
8 | 人民日报连续刊登:微观察·习近平的这一周NASA供应商检测结果造假19年?致两颗7亿美元卫星发射失败 | -19~-10 ° |
9 | 专访奔驰女车主:压力大时想自杀 欠款争议相信司法裁定NASA供应商检测结果造假19年?致两颗7亿美元卫星发射失败 | -18~-12 ° |
10 | 高铁香港段治理买短乘长女副局长发飙后:未道歉,也没解决问题 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 特朗普罕见给普京打电话,朝鲜随后试射导弹魅族否认最大股东变更 | 7优 |
2 | 开通三天,4000多人踏上这趟开往“春天的列车”SpaceX推迟发射龙飞船 此前爆炸原因出炉 | 7优 |
3 | 山东部分学生报考211却被民办学院录取 二审:不违法乘客被堵火车外 “一直就这样”不是以后也这样的理由 | 7优 |
4 | 让青春在民族复兴奋斗中飞扬奋斗是青春最亮丽的底色 | 7优 |
5 | 民进党创党大佬通缉在逃 失踪一年后突然在"总统府"现身警方通报常熟万达斗殴事件:武馆与跆拳道馆冲突15人被拘 | 7优 |
6 | 苹果或将大规模生产iPhone XE国家卫健委:应尽量避免学龄前儿童使用手机和电脑 | 7优 |
7 | 这个走出多位美国总统的百年组织 竟有1.2万名儿童遭性侵法国和意大利总统共同纪念达·芬奇逝世500周年 背后有深意 | 7优 |
8 | 俄罗斯公开展新型反潜航空炸弹投放可后在水面停留4分钟专访奔驰女车主:压力大时想自杀 欠款争议相信司法裁定 | 7优 |
9 | NASA官方发布一系列太阳系天体海报,美得像画王稼琼任北京交通大学校长 宁滨不再担任(简历) | 7优 |
10 | Uber和Lyft司机大面积“停摆”困局难破苹果工业设计团队的最早成员全部离职 | 7优 |
1 | 总理悄悄订婚了 整个国家竟然都没发现以军战机轰炸及边境冲突造成3名巴勒斯坦人死亡 | 381严重 |
2 | 明迎返程高峰 四大城市群周边高速公路易拥堵缓行奋斗是青春最亮丽的底色 | 324严重 |
3 | 世园之旅的奇妙和魅力冲突升级!以色列回击加沙火箭弹袭击 致4人死亡 | 273重度 |
4 | 英媒曝华为将在剑桥建芯片工厂,华为回应“胜利门”续:韩国警方将于下周提捕李胜利 | 270重度 |
5 | 24年前的历史,在5G时代重现两名女孩坐行驶的宝马车顶划拳被罚20元 网友:处罚太轻 | 269重度 |
6 | 爬黄山挤哭,小学生吐槽不如回家写作业英国地方选举初步结果显示两大主要政党纷纷遭重挫 | 257重度 |
7 | 魅族否认最大股东变更爬黄山挤哭,小学生吐槽不如回家写作业 | 256重度 |
8 | 以军战机轰炸及边境冲突造成3名巴勒斯坦人死亡人多到心慌!龙门石窟再次被挤爆 游客:排2小时才挤进来 | 229重度 |
9 | 总理悄悄订婚了 整个国家竟然都没发现大咖云集!央视五四晚会节目单曝光 | 229重度 |
10 | 姑娘出嫁,拿一套房子做嫁妆!男方却说“太不要脸”!公交私车抢拽方向盘都可能构罪 加重情节不得缓刑 | 226重度 |